La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) presentó el Balance de Vivienda 2025: Evolución y análisis del déficit habitacional en Chile, estudio que consolida la evolución de las necesidades habitacionales del país, donde el Plan de Emergencia Habitacional (PEH), implementado por MINVU desde 2022, ya evidencia un impacto positivo en la reducción del déficit de vivienda para sectores medios y vulnerables. La región de Tarapacá registró el segundo lugar en la disminución comparativa del déficit habitacional respecto del 2023, alcanzando -19,7%, siendo la región de la Araucanía la que ocupa el primer lugar con un punto más de disminución.
Al respecto, tanto el seremi de Vivienda y Urbanismo, Diego Rebolledo Flores, como la presidenta de la Cámara Chilena de la Construcción de Tarapacá, Pamela Arancibia Pastén, destacaron esta cifra enfatizando también en el desafío de continuar implementando estrategias para acelerar la construcción de más viviendas en la región.
“Como gobierno, planteamos un Plan de Emergencia Habitacional ambicioso, pero también responsable. El presidente Boric inició su mandato con un déficit habitacional de 650 mil familias aproximadamente y en estos cuatro años nos hemos esforzado para no solo acelerar la producción de vivienda con herramientas dispuestas desde el Estado, sino también consolidar nuevos mecanismos que permitan a las autoridades que vienen, enfrentar de mejor forma esta tarea que seguirá, porque aún hay muchas familias que esperan por el acceso a la vivienda definitiva. Estudios como el realizado por la Cámara Chilena de la Construcción, demuestran que este esfuerzo sí está dando los resultados esperados”, precisó el seremi del MINVU, Diego Rebolledo Flores.
Por su parte, la presidenta de la CCHC Tarapacá se refirió también al fortalecimiento de la asociatividad entre la empresa privada con las distintas instituciones relacionadas con la actividad constructiva en la región. “Como gremio, valoramos enormemente el trabajo conjunto que hemos desarrollado con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. La colaboración público-privada es fundamental para abordar un desafío tan complejo como el déficit habitacional, y en Tarapacá hemos demostrado que es el camino correcto para avanzar”, expresó Pamela Arancibia Pastén.
Avances del Plan de Emergencia Habitacional
Desde marzo de 2022, el Plan de Emergencia ha permitido concretar más de 247 mil soluciones habitacionales, aportando a la reducción del déficit nacional y beneficiando a miles de familias vulnerables y de sectores medios. En Tarapacá, ya se han entregado 5.610 viviendas, mientras que otras 4.701 se encuentran en distintos niveles de ejecución y 1.476 iniciarían próximamente obras.
“En una región donde históricamente eran entregadas del orden de las dos mil viviendas por periodo de gobierno, prácticamente hemos logrado triplicar esa cifra y dejamos en construcción cerca de cinco mil viviendas más. Esto ha sido posible por el compromiso no solo del funcionariado público involucrado, sino de los municipios, las distintas instituciones de la región y también la empresa privada, porque la tarea de bajar el déficit de vivienda social es un esfuerzo país”, comentó la autoridad regional del MINVU.
El estudio de la Cámara Chilena de la Construcción hizo mención especial también al trabajo conjunto entre el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, entidades públicas, municipios, organizaciones sociales y el sector privado, proponiendo medidas para acelerar proyectos, mejorar programas habitacionales y optimizar el uso de suelo urbano.
“Efectivamente, hemos propuesto una serie de medidas para acelerar la construcción y mejorar el acceso a la vivienda. Entre ellas, destacamos la necesidad de agilizar la tramitación de permisos, flexibilizar las normativas para densificar de manera equilibrada y, muy importante, fortalecer el subsidio a la tasa hipotecaria, que ha sido una herramienta clave para que muchas familias de clase media puedan acceder a su vivienda propia”,agregó la presidenta regional de esta casa gremial, Pamela Arancibia Pastén.
Norte y desafíos para Tarapacá
El Balance 2025 muestra que la Macrozona Norte -que abarca las regiones de Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta y Atacama- registra una demanda habitacional de 80.272 viviendas, con una disminución general del 12% respecto de 2023.
Estos datos permiten observar que, pese a la caída general del déficit, el norte del país sigue enfrentando desafíos vinculados al crecimiento urbano acelerado, la dispersión geográfica, la lejanía con los centros de distribución de materiales, disposición de suelo urbanizable, entre otras.
“El Plan de Emergencia Habitacional es nuestro legado como sector, ya que herramientas como la vivienda industrializada, la autoconstrucción asistida y los pequeños condominios, entre otros, son una alternativa que ha demostrado ser efectiva a lo largo del país. En esta administración, se trabajó en distintos Planes Maestros para impulsar la construcción de vivienda en la extensión Sur de Iquique, caleta Los Verdes, Pozo Almonte, Huara y Pica, donde estamos considerando proyectos en estas modalidades también”, dijo Diego Rebolledo Flores, seremi del Minvu.
Finalmente, desde la Cámara Chilena de la Construcción el llamado es sostener el ritmo de producción habitacional alcanzado y a fortalecer la colaboración público‑privada, especialmente en regiones como Tarapacá, donde la demanda de vivienda exige soluciones adaptadas al territorio y a la realidad socioeconómica de sus comunidades.
“Los avances son significativos y nos alientan a seguir trabajando con más fuerza. Sin embargo, no podemos bajar los brazos. Aún quedan muchas familias en Tarapacá que esperan por una solución habitacional. Nuestro compromiso como Cámara Chilena de la Construcción es seguir colaborando activamente con el sector público para que, juntos, podamos dar respuesta a esa demanda y mejorar la calidad de vida de todos los habitantes de Tarapacá”, recalcó la presidenta regional del gremio, Pamela Arancibia Pastén.
