El Consejo Regional de Tarapacá aprobó por mayoría la solicitud de la Municipalidad de Iquique para la concesión de uso gratuito de un terreno fiscal a largo plazo, destinado al desarrollo del proyecto de macro urbanización Punta Gruesa–Palo Buque, iniciativa orientada a enfrentar el déficit habitacional y promover un desarrollo urbano integral en el borde costero sur de la comuna.
La votación se realizó durante la sesión plenaria de este jueves 19 de febrero, donde la propuesta obtuvo 11 votos a favor, ninguna votación en contra y una abstención, en una jornada que contó con la presencia de vecinos y dirigentes de comités de vivienda que se verán beneficiados con el proyecto.
El consejero regional Luis Milla, presidente de la Comisión de Ordenamiento Territorial, explicó que la iniciativa contempla la concesión de uso gratuito por un plazo de 10 años de un inmueble fiscal de 58 hectáreas, ubicado en la Ruta 1, kilómetro 396, sector Palo Buque–Lobito, lote B, comuna de Iquique.
Según detalló, el objetivo es impulsar un nuevo núcleo urbano, que considere áreas residenciales, equipamiento, servicios, infraestructura, áreas verdes, espacios públicos y actividades productivas, bajo criterios de movilidad, accesibilidad universal, calidad de vida y gestión del riesgo, motivo por el cual la comisión recomendó mayoritariamente su aprobación al pleno.
Durante el debate, el consejero Lautaro Lobo destacó el carácter histórico de la iniciativa y su vínculo con procesos habitacionales de larga data, enfatizando la esperanza de miles de familias por acceder a la vivienda propia, mientras que el consejero Néstor Jofré respaldó la propuesta, subrayando que la vivienda es un derecho humano, aunque advirtió la necesidad de avanzar con infraestructura básica, especialmente en materia de alcantarillado y servicios urbanos, para evitar proyectos inconclusos.
En tanto, la consejera Giovanna Trincado manifestó su apoyo a la iniciativa, señalando la grave situación de déficit habitacional en Tarapacá, aunque expresó reparos respecto a los límites de crecimiento urbano y la necesidad de asegurar recursos suficientes para las comunas receptoras.
Municipio destaca avance histórico
Tras la aprobación, el alcalde de Iquique, Mauricio Soria, valoró el respaldo del CORE y del gobernador regional José Miguel Carvajal, señalando que la concesión no implica traspaso de dominio, sino que habilita avanzar en un proyecto de larga data impulsado inicialmente por el exalcalde Jorge Soria.
“El objetivo es habilitar terrenos del Estado para que las familias puedan desarrollar distintos modelos de vivienda, desde casas hasta edificios y procesos de autoconstrucción, junto con equipamientos urbanos, deportivos y de seguridad”, explicó el jefe comunal, destacando que el plan regulador ya permite proyectar escuelas, áreas deportivas y dependencias públicas, como la futura Escuela de Carabineros en el sector.
Soria añadió que el municipio ha actuado como patrocinante habitacional, adelantando estudios con recursos municipales para acelerar los plazos, y sostuvo que el proyecto debe entenderse como una política de Estado, más allá del cambio de gobierno.
Bienes Nacionales: “Esto es construir ciudad”
Por su parte, el seremi de Bienes Nacionales, Osvaldo Ardiles, calificó la iniciativa como un ejemplo de trabajo colaborativo, indicando que el proceso se originó en el Plan de Emergencia Habitacional lanzado en 2022.
Ardiles explicó que, tras una primera concesión de corto plazo, el municipio logró ejecutar los estudios de macro urbanización en menos de la mitad del tiempo comprometido, lo que permitió avanzar hacia la concesión aprobada por el CORE. Asimismo, subrayó que los estudios consideran factibilidad de suelo, salinidad, planificación intercomunal y comunal, descartando desarrollos improvisados.
Finalmente, destacó que en la región existen más de 640 hectáreas declaradas aptas para vivienda social y equipamiento, recalcando que el desafío no es solo construir casas, sino construir ciudades, con áreas verdes, servicios, educación y salud, de manera planificada.
