Los ministros de Hacienda, Jorge Quiroz, y de Vivienda y Urbanismo, Iván Poduje, presentaron un proyecto de ley que amplía el subsidio a la tasa de interés hipotecaria y el Fondo de Garantías Especiales (FOGAES), con el objetivo de facilitar el acceso a la primera vivienda.
El ministro Quiroz explicó que la iniciativa permitirá extender la rebaja en las tasas de los créditos hipotecarios, reduciéndolas aproximadamente desde un 4% a un 3%, lo que disminuiría el costo del financiamiento para quienes buscan adquirir una vivienda.
Además, señaló que la medida se complementará con la reducción del IVA para viviendas, lo que podría significar una baja cercana al 10% en el precio de algunos inmuebles, junto con la ampliación de la garantía estatal para viviendas de hasta 6.000 UF.
Según el titular de Hacienda, estos cambios permitirán ampliar el acceso al beneficio, especialmente para familias de clase media.
Como ejemplo, indicó que una familia que actualmente requiere ingresos cercanos a 4 millones de pesos mensuales para optar a una vivienda de 5.000 UF, con el nuevo esquema podría acceder con ingresos cercanos a 3 millones de pesos.
Por su parte, el ministro de Vivienda, Iván Poduje, sostuvo que la iniciativa busca apoyar a personas que hoy enfrentan dificultades para acceder a un crédito hipotecario.
“Hoy tenemos a muchos chilenos que son muy ricos para el Estado y muy pobres para los bancos. Con esta medida ampliamos las posibilidades de acceso a la vivienda propia”, afirmó.
Respecto de los requisitos, Poduje explicó que estos dependerán de los criterios establecidos por el FOGAES, mecanismo que reduce la exigencia del pie y mejora las condiciones del dividendo para los beneficiarios.
El proyecto iniciará ahora su tramitación en el Congreso.
