El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) presentó en la Región de Tarapacá el nuevo subsidio habitacional Tramo 4.000, una iniciativa destinada a facilitar el acceso a la vivienda a familias de sectores medios que enfrentan dificultades por los altos precios de las propiedades y las restricciones del financiamiento hipotecario.
El lanzamiento se realizó durante una visita al departamento piloto del proyecto habitacional Dieciocho de Septiembre, de la constructora RVC, con la participación de la delegada presidencial regional, Adriana Tapia; la seremi subrogante de Vivienda, Verónica Guajardo; y el director regional del Serviu, Carlos Prieto.
El nuevo beneficio se incorporará al programa de Subsidios para Sectores Medios, regulado por el Decreto Supremo N.º 1, y estará disponible en el próximo proceso de postulación de noviembre.
El director regional del Serviu, Carlos Prieto, explicó que el beneficio permitirá adquirir viviendas nuevas o usadas cuyo valor supere las 2.600 UF y llegue hasta las 4.500 UF, equivalentes aproximadamente a 185 millones de pesos.
El subsidio contempla un aporte estatal de 500 UF, poco más de $20 millones, mientras que las familias deberán acreditar un ahorro mínimo de 200 UF, equivalente a unos $8.200.000.
“Esta es realmente una muy buena noticia para las familias con Registro Social de Hogares de hasta 100% inclusive, que tengan la capacidad para obtener crédito hipotecario”, señaló Prieto.
A nivel nacional, el Ministerio de Vivienda dispondrá de 2.500 cupos para este nuevo tramo.
Es importante considerar que el subsidio no cubre la totalidad del precio de la propiedad, por lo que las familias deberán contar con recursos propios y capacidad de financiamiento hipotecario para completar la compra.
Requisitos para postular al subsidio Tramo 4.000
Las personas interesadas deberán cumplir las siguientes condiciones:
- Tener al menos 18 años.
- Contar con cédula de identidad vigente.
- Estar inscritas en el Registro Social de Hogares.
- Acreditar un ahorro mínimo de 200 UF.
- Tener capacidad para acceder a un crédito hipotecario.
- En el caso de personas extranjeras, contar con residencia definitiva acreditada mediante su cédula de identidad vigente.
Las postulaciones en línea estarán disponibles desde el 18 hasta el 27 de noviembre de 2026, a través del sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, www.minvu.gob.cl.
En tanto, quienes necesiten realizar el trámite presencialmente podrán acudir a las oficinas del Serviu de Tarapacá, ubicadas en calle Patricio Lynch N.º 50, en Iquique, desde el 17 hasta el 27 de noviembre.
Esta modalidad estará dirigida a personas que mantengan sus ahorros en instituciones sin conexión en línea con el Minvu, postulantes extranjeros y quienes presenten situaciones particulares.
La atención presencial requerirá agendamiento previo, disponible desde el 3 de noviembre, mediante el portal de Atención Ciudadana del Minvu.
Beneficio podrá complementarse con apoyo al crédito hipotecario
El Ministerio de Vivienda informó que el nuevo Tramo 4.000 podrá complementarse con el subsidio al crédito hipotecario para la adquisición de viviendas nuevas, a través de las entidades financieras adheridas al programa.
Asimismo, las personas que ya cuenten con un subsidio habitacional vigente para la compra de una vivienda podrán solicitar su cambio al nuevo tramo.
Para ello, deberán acreditar el ahorro mínimo de 200 UF y presentar documentación que respalde la operación, como una promesa de compraventa o contrato que indique el precio de la vivienda y su estructura de financiamiento. La solicitud podrá realizarse mediante el sitio web del Minvu o directamente en las oficinas regionales del Serviu.
Por su parte, la delegada presidencial regional, Adriana Tapia, destacó que la iniciativa busca ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda para los sectores medios y, al mismo tiempo, incentivar la actividad de la construcción y la generación de empleo.
Los requisitos y antecedentes del beneficio se encuentran disponibles en el sitio oficial del subsidio Tramo 4.000 del Minvu.
