La Cámara de Diputadas y Diputados aprobó y despachó al Senado el proyecto de ley que busca facilitar la adquisición de terrenos para la construcción de viviendas sociales destinadas a familias pertenecientes al 40% más vulnerable de la población y a territorios con alto déficit habitacional.
La iniciativa, impulsada por el diputado Marcos Ilabaca, modifica la Ley 21.450, sobre integración social en la planificación urbana, gestión de suelo y Plan de Emergencia Habitacional.
Actualmente, la normativa limita el uso de recursos del Fondo Solidario de Elección de Vivienda para adquirir terrenos ubicados únicamente en las comunas o intercomunas donde existe la demanda habitacional, situación que, según sus impulsores, dificulta el desarrollo de proyectos debido a la escasez de suelo disponible.
Con esta modificación, se permitirá realizar estudios preliminares y adquirir terrenos en cualquier comuna de la misma región, aunque no coincidan con aquella donde se originó la demanda habitacional.
El objetivo es ampliar las alternativas para los comités habitacionales y los Servicios Regionales de Vivienda y Urbanización, además de agilizar la planificación y gestión del suelo para acelerar la construcción de viviendas.
El proyecto fue aprobado por 132 votos a favor, sin votos en contra y con tres abstenciones.
Durante el debate, parlamentarios destacaron que la propuesta permitirá destrabar proyectos habitacionales y avanzar en soluciones para miles de familias que esperan acceder a una vivienda.
No obstante, algunos legisladores manifestaron preocupación por el eventual desarraigo de las familias y el riesgo de trasladarlas a sectores periféricos sin servicios básicos ni adecuada conectividad.
En ese contexto, se intentó incorporar una indicación para exigir el consentimiento previo de los comités habitacionales cuando los proyectos se desarrollaran en una comuna distinta a la de origen de la demanda. Sin embargo, la Mesa de la Cámara declaró la propuesta constitucionalmente inadmisible, por lo que no fue incorporada al texto.
La iniciativa continuará ahora su segundo trámite constitucional en el Senado.